BWBR0005290 Geldig vanaf 1992-01-01

Artikel 7:237 BW

Burgerlijk Wetboek Boek 7 — artikel 237

Citeren als
Art. 7:237 BW
Geldig vanaf
Status
Geldend recht
Identificatie
BWBR0005290
Officiële bron
wetten.overheid.nl

Wat betekent dit?

Dit artikel uitgelegd in eenvoudige taal

Wat betekent Artikel 237 van het Burgerlijk Wetboek over huurprijzen?

Dit artikel gaat over de kosten die een huurder betaalt aan de verhuurder voor een huurwoning. Het legt uit wat er precies onder de prijs van de huur valt. Dit is niet alleen de huur zelf, maar ook andere verplichtingen die de huurder heeft, zoals servicekosten of kosten voor nutsvoorzieningen.

Wat is het verschil tussen huurprijs en andere kosten? De huurprijs is het bedrag dat je betaalt voor het alleen mogen wonen in het huis. Dit is dus de basisprijs van de huur. Daarnaast zijn er kosten voor nutsvoorzieningen (zoals gas, water en elektriciteit) als er een individuele meter in je woning hangt. Je betaalt dan alleen voor je eigen verbruik.

Wat zijn servicekosten en energieprestatievergoeding? Servicekosten zijn extra kosten voor diensten die de verhuurder levert, zoals schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de lift of beheer van de tuin. De verhuurder mag deze kosten alleen doorberekenen als het in de huurovereenkomst staat. De energieprestatievergoeding is een extra bedrag dat je betaalt als de verhuurder energiebesparende maatregelen heeft genomen (zoals isolatie of zonnepanelen). Dit staat schriftelijk in je huurcontract.

Voorbeeld: Stel, je huurt een appartement voor €800 per maand. Daarnaast betaal je €50 voor servicekosten (bijv. schoonmaak) en €30 voor je eigen gasverbruik (met individuele meter). Dan is je totale maandelijkse huurprijs €880. Als de verhuurder ook zonnepanelen heeft geplaatst en je hiervoor €20 extra betaalt, dan komt de totale huur op €900.

Deze uitleg is vereenvoudigd en geen juridisch advies. Raadpleeg altijd de originele wettekst hierboven.

Gerelateerde wetsartikelen

samen geciteerd
samen geciteerd
samen geciteerd
samen geciteerd
samen geciteerd
samen geciteerd
samen geciteerd
samen geciteerd

Gerelateerde rechtspraak

10 uitspraken gevonden

ECLI:NL:HR:2020:808 Hoge Raad 2020-04-24

Civiel recht

ECLI:NL:HR:2004:AP6874 {'name': 'Hoge Raad', 'resource_id': 'http://standaarden.overheid.nl/owms/terms/Hoge_Raad_der_Nederl {'value': '2004-09-2

{'name': 'Civiel recht', 'resource_id': 'http://psi.rechtspraak.nl/rechtsgebied#civielRecht'}

ECLI:NL:HR:2022:61 Hoge Raad 2022-01-21

Civiel recht

ECLI:NL:RBAMS:2021:3097 Rechtbank Amsterdam 2021-06-21

Civiel recht

ECLI:NL:RBAMS:2021:3098 Rechtbank Amsterdam 2021-06-21

Civiel recht

ECLI:NL:GHARL:2020:3731 Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 2020-05-12

Civiel recht

ECLI:NL:GHARL:2019:5624 Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 2019-07-09

Civiel recht

ECLI:NL:GHAMS:2018:4030 Gerechtshof Amsterdam 2018-10-30

Civiel recht

ECLI:NL:RBAMS:2023:1048 Rechtbank Amsterdam 2023-02-02

Civiel recht

ECLI:NL:GHAMS:2009:BJ9715 Gerechtshof Amsterdam 2009-10-06

Civiel recht